Jernbanegade 2D, 3. 5.

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9620 ejerlejlighed-gennemsnit: 6.481 kr/m² × 104 m² = 674.024 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.674.024 kr.
2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.252.329 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• Ombygning
• 2021sep.Ejerskifte
• 2010dec.Ejerandel overdraget
• 2007Bygget
• 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDBorgergade 99620 Aalestrup · 0,1 km væk293 m² 10 vær. 19001.995.000 kr.6.809 kr/m² · 180 dage på markedet
• Til salgDAagade 89620 Aalestrup · 0,1 km væk360 m² 8 vær. 1931595.000 kr.1.653 kr/m² · 920 dage på markedet
• Til salgDMøllegade 59620 Aalestrup · 0,2 km væk253 m² 8 vær. 1957895.000 kr.3.538 kr/m² · 362 dage på markedet
• Til salgCNygade 139620 Aalestrup · 0,3 km væk202 m² 9 vær. 1926745.000 kr.3.688 kr/m² · 645 dage på markedet
• Til salgDRolighedsvej 49620 Aalestrup · 0,3 km væk125 m² 8 vær. 1928995.000 kr.7.960 kr/m² · 211 dage på markedet
• Til salgDVandværksvej 11, st.9620 Aalestrup · 0,3 km væk158 m² 5 vær. 1929595.000 kr.3.766 kr/m² · 800 dage på markedet
• Til salgDBirkevej 189620 Aalestrup · 0,3 km væk180 m² 8 vær. 1952695.000 kr.3.861 kr/m² · 404 dage på markedet
• Til salgDEngvej 209620 Aalestrup · 0,3 km væk177 m² 4 vær. 1924645.000 kr.3.644 kr/m² · 468 dage på markedet
• Til salgCEngvej 179620 Aalestrup · 0,4 km væk137 m² 5 vær. 19271.195.000 kr.8.723 kr/m² · 65 dage på markedet
• Til salgCAagade 38A9620 Aalestrup · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 19701.795.000 kr.8.671 kr/m² · 289 dage på markedet
• Til salgFBirkevej 289620 Aalestrup · 0,4 km væk153 m² 7 vær. 1947745.000 kr.4.869 kr/m² · 191 dage på markedet
• Til salgCAabrinken 129620 Aalestrup · 0,4 km væk148 m² 5 vær. 19691.995.000 kr.13.480 kr/m² · 92 dage på markedet