Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jernbanegade 29, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.692 kr/m².1.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 23.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,64 pct. siden apr. 2016
155k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat1.372.473 kr.Markedet · 19921.036.008 kr.Markedet · 1993294.984 kr.Markedet · 1994569.304 kr.Markedet · 1995294.840 kr.Markedet · 1996372.168 kr.Markedet · 1997393.768 kr.Markedet · 1998293.400 kr.Markedet · 1999489.240 kr.Markedet · 2000874.800 kr.Markedet · 2001415.440 kr.Markedet · 2002401.112 kr.Markedet · 2003983.880 kr.Markedet · 2004505.296 kr.Markedet · 2005871.560 kr.Markedet · 2006929.016 kr.Markedet · 20071.065.960 kr.Markedet · 20081.643.832 kr.Markedet · 20091.853.784 kr.Markedet · 2010816.264 kr.Markedet · 20111.668.888 kr.Markedet · 20121.601.208 kr.Markedet · 2013846.576 kr.Markedet · 20141.362.168 kr.Markedet · 20151.109.160 kr.Markedet · 20161.221.408 kr.Markedet · 2017934.848 kr.Markedet · 2018857.448 kr.Markedet · 20191.144.656 kr.Markedet · 20201.303.488 kr.Markedet · 20211.282.752 kr.Markedet · 20223.029.112 kr.Markedet · 2023825.192 kr.Markedet · 20241.679.976 kr.Markedet · 2025894.240 kr.Markedet · 20261.009.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²74 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²74 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th
4800 Nykøbing F		71 m²309 m04-08-2025745.000 kr.10.493 kr./m²
Kreibergsgade 28, st.
4800 Nykøbing F		72 m²439 m30-09-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²302 m02-09-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²302 m27-11-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²311 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv
4800 Nykøbing F		69 m²317 m02-09-2024725.000 kr.10.507 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²346 m19-08-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²365 m23-04-2025750.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden