Jernbanegade 28

Villa · 137 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.611 kr/m².1.237.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 9.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering1.211.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1990Bygget
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 20 8961 Allingåbro	195 m²	69 m	13-02-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Ålykkevej 14 8961 Allingåbro	140 m²	457 m	23-09-2025	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Ålykkevej 17 8961 Allingåbro	140 m²	470 m	07-10-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Parkstien 4 8961 Allingåbro	130 m²	395 m	17-06-2025	780.000 kr.	6.000 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	827 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	547 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Birkevej 1 8961 Allingåbro	120 m²	371 m	27-03-2026	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	537 m	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	679 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	449 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu