Prisvurdering · 9490 Pandrup

Jernbanegade 27, Kaas

Villa · 144 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 144 m².935.568 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering808.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,07 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg: 419.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte419.000 kr.
2005jun.Ejerskifte375.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	85 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	766 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	440 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	896 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	785 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	601 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	743 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	992 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	189 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	764 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu