Jernbanegade 26

Villa · 191 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.054 kr/m².1.915.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,58 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 845.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte845.800 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	531 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	437 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	413 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	463 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Kirkevej 15 8723 Løsning	175 m²	244 m	15-08-2024	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	531 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	333 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	433 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	524 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	528 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu