Jernbanegade 24, 5550 Langeskov — Villa · 156 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 567 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².2.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.900.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	451 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	327 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	504 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	237 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	598 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	740 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	729 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	845 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Nyborgvej 27A 5550 Langeskov	167 m²	368 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	171 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu