Jernbanegade 23, Kaas

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 130 m².844.610 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering755.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,09 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 362.500 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte970.000 kr.
2000jun.Ejerskifte362.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	39 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	47 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	614 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	985 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	727 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	634 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	877 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	757 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	727 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	858 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu