Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jernbanegade 13B, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.504 kr/m².2.936.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,11 pct. siden jan. 2024
300k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20241.232.500 kr.I dag · vores estimat2.614.312 kr.Markedet · 1992794.160 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994486.240 kr.Markedet · 19951.097.520 kr.Markedet · 1996511.320 kr.Markedet · 1997562.080 kr.Markedet · 1998908.760 kr.Markedet · 1999972.960 kr.Markedet · 2000872.040 kr.Markedet · 2001903.600 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003865.800 kr.Markedet · 20041.002.960 kr.Markedet · 20051.781.520 kr.Markedet · 20061.736.760 kr.Markedet · 20071.255.320 kr.Markedet · 20081.424.280 kr.Markedet · 20092.202.120 kr.Markedet · 20101.471.200 kr.Markedet · 20111.281.600 kr.Markedet · 20121.267.560 kr.Markedet · 20131.638.480 kr.Markedet · 20141.291.080 kr.Markedet · 20151.543.800 kr.Markedet · 20161.268.880 kr.Markedet · 20171.314.240 kr.Markedet · 20181.446.720 kr.Markedet · 20191.308.120 kr.Markedet · 20201.942.440 kr.Markedet · 20212.237.760 kr.Markedet · 20221.617.720 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20242.241.360 kr.Markedet · 20252.175.000 kr.Markedet · 20261.650.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.614.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²148 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf
8800 Viborg		117 m²604 m11-09-20253.305.000 kr.28.248 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf.
8800 Viborg		117 m²604 m24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²148 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²559 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²877 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²657 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²540 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²550 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²621 m13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden