Jernbanegade 13, 2. 4

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1716 m²
Bebygget areal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.698 kr/m².3.231.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 18.076 kr/m²+26,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.448.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1070,73 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg: 294.600 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 294.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte294.600 kr.
Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006294.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 13, 1. 4 9500 Hobro	133 m²	0 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Jernbanegade 6A, st. 9500 Hobro	118 m²	83 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1 9500 Hobro	108 m²	0 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	0 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	83 m	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Apotekerstien 7, 1. 9500 Hobro	138 m²	215 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Apotekerstien 7, 2. 9500 Hobro	118 m²	215 m	02-12-2024	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Hostrupvej 66, 3. 4 9500 Hobro	154 m²	520 m	17-04-2026	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv 9500 Hobro	108 m²	408 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
H I Bies Plads 231 9500 Hobro	107 m²	579 m	06-10-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu