Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Jernbanegade 13, 1. 4

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1716 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.479 kr/m².3.226.663 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.454.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden jul. 2025
295k3,0M5,6M8,3M10,9M19941998200220062010201420182022202631. jul. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.454.845 kr.Markedet · 1994385.301 kr.Markedet · 1995583.870 kr.Markedet · 1996400.596 kr.Markedet · 1997620.179 kr.Markedet · 1998682.024 kr.Markedet · 19991.305.129 kr.Markedet · 2000665.000 kr.Markedet · 2001951.615 kr.Markedet · 2002652.099 kr.Markedet · 20031.477.763 kr.Markedet · 2004899.745 kr.Markedet · 2005294.595 kr.Markedet · 20061.658.377 kr.Markedet · 20072.493.750 kr.Markedet · 20081.370.432 kr.Markedet · 20091.249.934 kr.Markedet · 20102.112.705 kr.Markedet · 20111.191.946 kr.Markedet · 20121.168.272 kr.Markedet · 20131.377.481 kr.Markedet · 20147.869.211 kr.Markedet · 20152.797.256 kr.Markedet · 20162.875.194 kr.Markedet · 20171.964.809 kr.Markedet · 20181.804.943 kr.Markedet · 20194.771.109 kr.Markedet · 20202.265.921 kr.Markedet · 20212.079.588 kr.Markedet · 20221.264.165 kr.Markedet · 20231.715.966 kr.Markedet · 20243.266.613 kr.Markedet · 20252.142.896 kr.Markedet · 20263.311.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.454.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²83 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1.
9500 Hobro		108 m²0 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²0 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²83 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8
9500 Hobro		132 m²406 m18-10-20233.576.639 kr.27.096 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²215 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²215 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
H I Bies Plads 337
9500 Hobro		120 m²608 m15-10-20231.675.000 kr.13.958 kr./m²
Hostrupvej 66, 3. 4.
9500 Hobro		154 m²520 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²486 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden