Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Jernbanegade 13, 1. 1.

Ejerlejlighed · 108 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m². Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1716 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden maj 2010
239k2,4M4,6M6,7M8,9M19941998200220062010201420182022202611. maj 20101.575.000 kr.30. okt. 20191.850.000 kr.2. mar. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.240.954 kr.Markedet · 1994312.876 kr.Markedet · 1995474.120 kr.Markedet · 1996325.296 kr.Markedet · 1997503.604 kr.Markedet · 1998553.824 kr.Markedet · 19991.059.804 kr.Markedet · 2000540.000 kr.Markedet · 2001772.740 kr.Markedet · 2002529.524 kr.Markedet · 20031.199.988 kr.Markedet · 2004730.620 kr.Markedet · 2005239.220 kr.Markedet · 20061.346.652 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.112.832 kr.Markedet · 20091.014.984 kr.Markedet · 20101.715.580 kr.Markedet · 2011967.896 kr.Markedet · 2012948.672 kr.Markedet · 20131.118.556 kr.Markedet · 20146.390.036 kr.Markedet · 20152.271.456 kr.Markedet · 20162.334.744 kr.Markedet · 20171.595.484 kr.Markedet · 20181.465.668 kr.Markedet · 20193.874.284 kr.Markedet · 20201.839.996 kr.Markedet · 20211.688.688 kr.Markedet · 20221.026.540 kr.Markedet · 20231.393.416 kr.Markedet · 20242.652.588 kr.Markedet · 20251.740.096 kr.Markedet · 20262.688.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2010majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²83 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²0 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²83 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²0 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²408 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²486 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²579 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Skivevej 28, st. 3
9500 Hobro		104 m²406 m04-11-20242.650.000 kr.25.481 kr./m²
Skivevej 28, 2. 4
9500 Hobro		104 m²406 m21-08-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²215 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden