Jernbanegade 10B

Villa · 92 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 7.567 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 7567 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².913.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.245.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2123,47 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 101.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg101.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	408 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	102 m²	404 m	12-05-2026	980.000 kr.	9.608 kr./m²
Mågevej 8 7680 Thyborøn	105 m²	185 m	14-08-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	115 m	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	1,5 km	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	185 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	1,4 km	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	158 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	980 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	1,0 km	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu