Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 9B, 4. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.583 kr/m².2.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 43.116 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden feb. 2026
254k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20263.525.000 kr.I dag · vores estimat3.000.748 kr.Markedet · 1992428.400 kr.Markedet · 1993254.268 kr.Markedet · 1994331.821 kr.Markedet · 1995307.818 kr.Markedet · 1996412.902 kr.Markedet · 1997435.015 kr.Markedet · 1998628.299 kr.Markedet · 1999719.334 kr.Markedet · 2000774.207 kr.Markedet · 2001825.804 kr.Markedet · 2002953.883 kr.Markedet · 20031.050.021 kr.Markedet · 20041.101.240 kr.Markedet · 20051.277.199 kr.Markedet · 20061.758.456 kr.Markedet · 20071.509.291 kr.Markedet · 20081.460.466 kr.Markedet · 2009927.549 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.292.634 kr.Markedet · 20121.268.127 kr.Markedet · 20131.209.222 kr.Markedet · 20141.394.379 kr.Markedet · 20151.544.571 kr.Markedet · 20161.687.518 kr.Markedet · 20171.947.267 kr.Markedet · 20182.055.249 kr.Markedet · 20192.211.930 kr.Markedet · 20202.207.016 kr.Markedet · 20212.536.569 kr.Markedet · 20222.538.837 kr.Markedet · 20232.262.204 kr.Markedet · 20242.488.500 kr.Markedet · 20252.881.935 kr.Markedet · 20263.613.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 9B, 2. tv
2720 Vanløse		63 m²0 m15-01-20253.105.000 kr.49.286 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 1. tv
2720 Vanløse		63 m²0 m17-12-20242.925.000 kr.46.429 kr./m²
Jernbane Allé 11, st. tv
2720 Vanløse		63 m²10 m21-04-20253.175.000 kr.50.397 kr./m²
Jernbane Allé 11, 2. tv
2720 Vanløse		63 m²10 m26-01-20252.625.000 kr.41.667 kr./m²
Jernbane Allé 9B, st. th
2720 Vanløse		64 m²0 m16-01-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 2. th
2720 Vanløse		64 m²0 m17-12-20242.995.000 kr.46.797 kr./m²
Jernbane Allé 9A, st. th
2720 Vanløse		64 m²9 m24-11-20253.095.000 kr.48.359 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 1. th
2720 Vanløse		64 m²9 m17-02-20252.700.000 kr.42.188 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 4. th
2720 Vanløse		64 m²9 m28-08-20243.150.000 kr.49.219 kr./m²
Jernbane Allé 16, 1. th
2720 Vanløse		64 m²38 m23-09-20242.660.000 kr.41.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden