Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 78

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.887 kr/m².3.694.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 25.301 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.665.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden jan. 2026
397k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.665.360 kr.Markedet · 1992811.177 kr.Markedet · 1993898.172 kr.Markedet · 1994824.192 kr.Markedet · 1995914.064 kr.Markedet · 1996984.071 kr.Markedet · 19971.147.923 kr.Markedet · 1998612.664 kr.Markedet · 19991.537.003 kr.Markedet · 20001.794.152 kr.Markedet · 20011.836.896 kr.Markedet · 20021.657.015 kr.Markedet · 20031.764.423 kr.Markedet · 20041.637.424 kr.Markedet · 20052.181.725 kr.Markedet · 20062.045.821 kr.Markedet · 20072.956.049 kr.Markedet · 20082.679.035 kr.Markedet · 20092.127.610 kr.Markedet · 20102.357.496 kr.Markedet · 20112.332.699 kr.Markedet · 20123.045.099 kr.Markedet · 20132.195.562 kr.Markedet · 20142.232.689 kr.Markedet · 20152.388.869 kr.Markedet · 20162.516.279 kr.Markedet · 20172.734.794 kr.Markedet · 20183.113.599 kr.Markedet · 20192.966.598 kr.Markedet · 20203.367.049 kr.Markedet · 20213.582.413 kr.Markedet · 20223.830.520 kr.Markedet · 20233.965.054 kr.Markedet · 20243.694.342 kr.Markedet · 20253.950.532 kr.Markedet · 20264.403.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 55
2630 Taastrup		133 m²206 m17-04-20262.510.500 kr.18.876 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²52 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²248 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²469 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²281 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		113 m²265 m18-06-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²95 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²137 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²127 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²316 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden