Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 26A

Villa · 156 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².3.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.607.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden jul. 2021
453k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat3.607.253 kr.Markedet · 1992923.676 kr.Markedet · 19931.022.736 kr.Markedet · 1994938.496 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 19961.120.548 kr.Markedet · 19971.307.124 kr.Markedet · 1998697.632 kr.Markedet · 19991.750.164 kr.Markedet · 20002.042.976 kr.Markedet · 20012.091.648 kr.Markedet · 20021.886.820 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20041.864.512 kr.Markedet · 20052.484.300 kr.Markedet · 20062.329.548 kr.Markedet · 20073.366.012 kr.Markedet · 20083.050.580 kr.Markedet · 20092.422.680 kr.Markedet · 20102.684.448 kr.Markedet · 20112.656.212 kr.Markedet · 20123.383.172 kr.Markedet · 20132.356.692 kr.Markedet · 20142.542.332 kr.Markedet · 20152.730.000 kr.Markedet · 20162.865.252 kr.Markedet · 20173.114.072 kr.Markedet · 20183.545.412 kr.Markedet · 20193.378.024 kr.Markedet · 20203.834.012 kr.Markedet · 20214.079.244 kr.Markedet · 20224.417.920 kr.Markedet · 20234.514.952 kr.Markedet · 20244.206.696 kr.Markedet · 20254.473.612 kr.Markedet · 20265.014.308 kr.Markedet · 20275.564.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²283 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²210 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²87 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²322 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²246 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²461 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²418 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²299 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Jernbane Alle 56
2630 Taastrup		172 m²435 m20-08-20243.305.000 kr.19.215 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²550 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden