Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jernbane Allé 1B, Dalum

Villa · 270 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 437 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
437 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 270 m².8.419.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.723.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,69 pct. siden apr. 2021
1,2M3,1M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat8.723.017 kr.Markedet · 19921.276.290 kr.Markedet · 19931.488.780 kr.Markedet · 19941.399.680 kr.Markedet · 19951.359.180 kr.Markedet · 19961.465.290 kr.Markedet · 19971.572.750 kr.Markedet · 19981.940.760 kr.Markedet · 19992.102.760 kr.Markedet · 20002.210.490 kr.Markedet · 20012.335.770 kr.Markedet · 20022.232.360 kr.Markedet · 20032.239.380 kr.Markedet · 20042.062.800 kr.Markedet · 20052.952.180 kr.Markedet · 20063.006.180 kr.Markedet · 20074.332.690 kr.Markedet · 20083.796.470 kr.Markedet · 20093.345.300 kr.Markedet · 20103.893.670 kr.Markedet · 20112.855.520 kr.Markedet · 20123.619.620 kr.Markedet · 20133.633.390 kr.Markedet · 20143.795.930 kr.Markedet · 20153.626.100 kr.Markedet · 20164.221.450 kr.Markedet · 20174.344.840 kr.Markedet · 20184.327.020 kr.Markedet · 20194.521.150 kr.Markedet · 20205.183.190 kr.Markedet · 20215.532.570 kr.Markedet · 20225.815.260 kr.Markedet · 20234.953.150 kr.Markedet · 20245.317.380 kr.Markedet · 20256.834.510 kr.Markedet · 20266.114.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.723.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²100 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²93 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²24 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²296 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Skovalléen 19, Dalum
5250 Odense SV		239 m²181 m13-05-202510.200.000 kr.42.678 kr./m²
Rosenvænget 82, Sanderum
5250 Odense SV		278 m²997 m11-05-20246.750.000 kr.24.281 kr./m²
Clausens Allé 54, Dalum
5250 Odense SV		276 m²1,2 km07-12-20254.055.000 kr.14.692 kr./m²
Gretevej 9, Dalum
5250 Odense SV		257 m²1,0 km12-11-20237.700.000 kr.29.961 kr./m²
Østergårds Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		263 m²1,3 km28-02-20256.700.000 kr.25.475 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²129 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden