Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 10A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².3.591.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbane gns: 38.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.908.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden apr. 2017
784k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.300.000 kr.31. jan. 20212.875.000 kr.I dag · vores estimat3.908.122 kr.Markedet · 1992935.340 kr.Markedet · 1993796.600 kr.Markedet · 1994916.580 kr.Markedet · 1995863.240 kr.Markedet · 19961.000.020 kr.Markedet · 19971.216.600 kr.Markedet · 19981.398.880 kr.Markedet · 19991.298.360 kr.Markedet · 20001.531.180 kr.Markedet · 20011.699.180 kr.Markedet · 20021.660.960 kr.Markedet · 20031.766.940 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20052.145.220 kr.Markedet · 20063.154.900 kr.Markedet · 20073.280.900 kr.Markedet · 20082.935.520 kr.Markedet · 20093.202.080 kr.Markedet · 20102.572.220 kr.Markedet · 20112.400.020 kr.Markedet · 20122.132.900 kr.Markedet · 20132.145.220 kr.Markedet · 20142.369.360 kr.Markedet · 20152.577.680 kr.Markedet · 20162.985.500 kr.Markedet · 20172.821.700 kr.Markedet · 20183.322.200 kr.Markedet · 20193.280.900 kr.Markedet · 20203.480.400 kr.Markedet · 20213.660.580 kr.Markedet · 20223.970.400 kr.Markedet · 20233.761.660 kr.Markedet · 20243.650.500 kr.Markedet · 20254.303.460 kr.Markedet · 20264.666.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 61
2630 Taastrup		84 m²716 m24-01-20242.650.000 kr.31.548 kr./m²
Fredensvej 16
2630 Taastrup		139 m²617 m30-07-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²
H P Olsens Vænge 3
2630 Taastrup		137 m²540 m12-06-20264.320.000 kr.31.533 kr./m²
Banestokken 3
2630 Taastrup		146 m²388 m17-12-20243.540.000 kr.24.247 kr./m²
Banestokken 5
2630 Taastrup		131 m²387 m12-10-20243.795.000 kr.28.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A
2630 Taastrup		129 m²490 m21-06-20253.350.000 kr.25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E
2630 Taastrup		129 m²501 m26-06-20263.900.000 kr.30.233 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte
2630 Taastrup		133 m²794 m06-10-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Høje Taastrup Vej 20A
2630 Taastrup		138 m²1,1 km17-01-20254.546.000 kr.32.942 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte
2630 Taastrup		133 m²811 m11-06-20243.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden