Jernbækvej 23, Ramløse

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 158 m².3.487.850 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.223.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	276 m	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	207 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	422 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	349 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	77 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	130 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	159 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Søfryd 48, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	221 m	04-04-2024	3.085.000 kr.	20.845 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	542 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	268 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu