Jeppesensvej 1A, Dalum

Villa · 117 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 117 m².3.648.411 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.478.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesensvej 1, Dalum 5250 Odense SV	137 m²	9 m	10-06-2026	3.025.000 kr.	22.080 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum 5250 Odense SV	157 m²	26 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Tingløkkevej 8A, Dalum 5250 Odense SV	121 m²	240 m	28-11-2024	4.810.000 kr.	39.752 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 15, Dalum 5250 Odense SV	111 m²	192 m	18-04-2024	3.361.000 kr.	30.279 kr./m²
Dalumvej 51A, Dalum 5250 Odense SV	125 m²	94 m	09-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Sorgenfri Allé 24, Dalum 5250 Odense SV	113 m²	371 m	01-01-2024	4.025.000 kr.	35.619 kr./m²
Skovalléen 10, Dalum 5250 Odense SV	111 m²	259 m	15-04-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Lindevej 54, Dalum 5250 Odense SV	110 m²	263 m	14-06-2025	4.504.000 kr.	40.945 kr./m²
Kirstens Allé 2, Dalum 5250 Odense SV	114 m²	663 m	29-05-2025	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum 5250 Odense SV	120 m²	695 m	06-09-2024	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu