Jeppe Aakjærs Vej 51

Villa · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.729 kr/m².1.445.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.100 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.276.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,46 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	434 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	207 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	669 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	1,0 km	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	374 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	976 m	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	1,0 km	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	1,3 km	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,5 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	403 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu