Jeppe Aakjærs Vej 39

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.666 kr/m².3.157.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.062.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1977jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	99 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	28 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	254 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	232 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	368 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	588 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	232 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	545 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	345 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	643 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu