Jeppe Aakjærs Vej 21, 9640 Farsø — Villa · 148 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.570 kr/m².1.102.185 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 6.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering994.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,66 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1995 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	23 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 9640 Farsø	116 m²	139 m	17-09-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Gråbølle 4 9640 Farsø	148 m²	267 m	10-06-2026	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Kirkegårdsvej 6 9640 Farsø	147 m²	441 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	494 m	17-06-2026	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	494 m	04-06-2024	1.573.350 kr.	10.559 kr./m²
Kornblomstvej 44 9640 Farsø	147 m²	610 m	24-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B 9640 Farsø	151 m²	526 m	19-01-2025	700.000 kr.	4.636 kr./m²
Søvej 20 9640 Farsø	154 m²	433 m	05-05-2024	988.500 kr.	6.419 kr./m²
Rugmarken 10 9640 Farsø	146 m²	680 m	09-06-2025	860.000 kr.	5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu