Jeppe Åkjærs Vej 21

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.523 kr/m².2.969.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering3.265.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,91 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.775.361 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg1.775.361 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	96 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1 9200 Aalborg SV	182 m²	295 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV	164 m²	48 m	30-09-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV	164 m²	165 m	09-11-2025	3.907.000 kr.	23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23 9200 Aalborg SV	128 m²	20 m	27-04-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Birke Alle 48 9200 Aalborg SV	202 m²	318 m	30-06-2026	2.825.000 kr.	13.985 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7 9200 Aalborg SV	206 m²	298 m	21-12-2025	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Hobrovej 360 9200 Aalborg SV	197 m²	384 m	09-01-2024	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Birke Alle 12 9200 Aalborg SV	209 m²	246 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4 9200 Aalborg SV	198 m²	451 m	23-09-2026	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu