Jeppe Aakjærs Vej 20, 9640 Farsø — Villa · 124 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.904 kr/m².866.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 6.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering841.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 9640 Farsø	116 m²	118 m	17-09-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	54 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 9640 Farsø	122 m²	81 m	10-04-2024	960.000 kr.	7.869 kr./m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	93 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5 9640 Farsø	120 m²	245 m	14-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Søndergade 62 9640 Farsø	126 m²	439 m	03-07-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Rugmarken 12 9640 Farsø	125 m²	660 m	02-06-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	236 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	496 m	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Lagotarvej 5 9640 Farsø	117 m²	432 m	26-08-2026	600.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu