Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jeppe Åkjærs Vej 20

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.461 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.425.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden mar. 2017
357k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.375.000 kr.31. mar. 20202.740.000 kr.I dag · vores estimat3.425.271 kr.Markedet · 1992819.700 kr.Markedet · 1993634.375 kr.Markedet · 1994764.050 kr.Markedet · 1995716.975 kr.Markedet · 19961.176.000 kr.Markedet · 1997847.000 kr.Markedet · 19981.319.850 kr.Markedet · 19991.242.500 kr.Markedet · 20001.321.775 kr.Markedet · 20011.014.825 kr.Markedet · 20021.206.975 kr.Markedet · 20031.375.675 kr.Markedet · 20041.353.800 kr.Markedet · 20051.539.125 kr.Markedet · 20061.977.150 kr.Markedet · 20072.104.200 kr.Markedet · 20082.283.575 kr.Markedet · 20091.779.400 kr.Markedet · 20102.536.275 kr.Markedet · 20112.333.275 kr.Markedet · 20121.890.350 kr.Markedet · 20132.002.525 kr.Markedet · 20141.992.550 kr.Markedet · 20152.525.075 kr.Markedet · 20162.286.375 kr.Markedet · 20172.480.975 kr.Markedet · 20182.747.325 kr.Markedet · 20192.772.700 kr.Markedet · 20203.340.400 kr.Markedet · 20213.122.175 kr.Markedet · 20223.103.450 kr.Markedet · 20233.093.125 kr.Markedet · 20243.357.375 kr.Markedet · 20253.645.775 kr.Markedet · 20263.134.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²79 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²269 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²191 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²63 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²56 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²85 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²84 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²207 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²233 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²383 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden