Jeppe Åkjærs Vej 17

Villa · 300 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.139 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.859 kr/m².3.252.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 14.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.879.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	45 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Nyvang 20 8400 Ebeltoft	262 m²	170 m	28-05-2026	2.430.000 kr.	9.275 kr./m²
Grønningen 9 8400 Ebeltoft	336 m²	605 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	7.738 kr./m²
Skovhøjen 4 8400 Ebeltoft	238 m²	360 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	10.714 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	202 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	253 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	507 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Skansebakken 17 8400 Ebeltoft	221 m²	387 m	23-11-2024	4.240.000 kr.	19.186 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	505 m	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	1,6 km	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu