Jenstrup Huse 5, Dalby

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 161 m².2.802.527 kr.
2Vores vurdering3.703.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
24. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2021majEjerskifte3.595.000 kr.
2018jan.Ejerskifte350.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018425.000 kr.
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	46 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	94 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup 4690 Haslev	166 m²	192 m	17-08-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	153 m²	234 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	342 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby 4690 Haslev	156 m²	749 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	948 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	1,1 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	1,1 km	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	167 m²	781 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu