Jenstrup Huse 24, Dalby

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 153 m².2.663.271 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering3.630.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.047.835 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.047.835 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	144 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	171 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	157 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	153 m²	87 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	194 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	423 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby 4690 Haslev	156 m²	609 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup 4690 Haslev	166 m²	319 m	17-08-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	722 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	879 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu