Jenstrup Huse 2, Dalby

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 302.100 kr.
Offentlig grundværdi: 302.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 150 m².2.500.050 kr.
2Vores vurdering3.493.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2021Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	52 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	94 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	151 m²	220 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	488 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	798 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	177 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	551 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	462 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby 4690 Haslev	156 m²	705 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	778 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu