Jenstrup Huse 1, Dalby

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 154 m².2.680.678 kr.
2Vores vurdering3.644.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	52 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	46 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	153 m²	210 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	316 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	507 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby 4690 Haslev	156 m²	716 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup 4690 Haslev	166 m²	236 m	17-08-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	579 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	893 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	848 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu