Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jensløvs Tværvej 12, 4. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1305 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.670 kr/m².3.930.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvs gns: 50.746 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.189.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden okt. 2025
421k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat4.189.012 kr.Markedet · 1992588.126 kr.Markedet · 1993493.187 kr.Markedet · 1994588.193 kr.Markedet · 1995472.953 kr.Markedet · 1996605.345 kr.Markedet · 1997655.729 kr.Markedet · 1998782.560 kr.Markedet · 1999865.305 kr.Markedet · 20001.063.558 kr.Markedet · 20011.343.752 kr.Markedet · 20021.143.154 kr.Markedet · 20031.244.324 kr.Markedet · 20041.326.600 kr.Markedet · 20051.764.043 kr.Markedet · 20062.421.581 kr.Markedet · 20072.369.187 kr.Markedet · 20081.979.515 kr.Markedet · 20091.722.838 kr.Markedet · 20101.690.142 kr.Markedet · 20111.563.914 kr.Markedet · 20121.379.396 kr.Markedet · 20131.851.679 kr.Markedet · 20141.984.205 kr.Markedet · 20152.017.772 kr.Markedet · 20162.278.000 kr.Markedet · 20172.303.996 kr.Markedet · 20182.561.745 kr.Markedet · 20192.546.000 kr.Markedet · 20202.823.916 kr.Markedet · 20213.040.058 kr.Markedet · 20223.447.150 kr.Markedet · 20232.932.724 kr.Markedet · 20242.910.882 kr.Markedet · 20253.317.974 kr.Markedet · 20263.985.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensløvs Tværvej 12, 3. tv.
2920 Charlottenlund		67 m²0 m13-03-20263.961.000 kr.59.119 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²33 m04-09-20253.910.000 kr.58.358 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 4. th
2920 Charlottenlund		67 m²39 m01-08-20243.535.000 kr.52.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²39 m14-01-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 4. th
2920 Charlottenlund		67 m²48 m18-11-20254.100.000 kr.61.194 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 2. th
2920 Charlottenlund		67 m²48 m13-01-20253.850.000 kr.57.463 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 3. th
2920 Charlottenlund		67 m²48 m19-12-20243.450.000 kr.51.493 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3A, 2. th
2920 Charlottenlund		67 m²57 m14-12-20253.913.000 kr.58.403 kr./m²
Jensløvs Tværvej 1B, 1. th.
2920 Charlottenlund		67 m²67 m29-03-20264.625.000 kr.69.030 kr./m²
Jensløvs Tværvej 1B, 2. tv.
2920 Charlottenlund		67 m²67 m15-03-20264.615.000 kr.68.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden