Jens Ussings Vej 3, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 171 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 398.400 kr.
Offentlig grundværdi: 398.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 171 m².3.109.122 kr.
2Vores vurdering3.990.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,50 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg: 949.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020949.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	134 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	67 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	28 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	174 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	330 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	397 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	196 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	563 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	476 m	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	447 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu