Jens Thorsensvej 5, Rødhus

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.438 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 70 m².1.454.530 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	184 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	292 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	848 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	1,3 km	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	1,6 km	20-10-2023	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	1,1 km	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	1,2 km	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	1,4 km	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	1,2 km	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	1,8 km	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu