Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jens Stoffersens Vej 16

Villa · 266 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.242 kr/m².7.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.959 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.853.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,38 pct. siden aug. 2010
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat6.853.589 kr.Markedet · 19921.170.932 kr.Markedet · 19931.288.504 kr.Markedet · 19941.411.928 kr.Markedet · 19951.302.602 kr.Markedet · 19961.341.970 kr.Markedet · 19971.950.046 kr.Markedet · 19982.275.364 kr.Markedet · 19992.324.308 kr.Markedet · 20002.468.746 kr.Markedet · 20012.655.478 kr.Markedet · 20022.286.004 kr.Markedet · 20032.473.268 kr.Markedet · 20042.885.302 kr.Markedet · 20053.475.556 kr.Markedet · 20063.783.850 kr.Markedet · 20074.362.400 kr.Markedet · 20085.003.992 kr.Markedet · 20093.020.430 kr.Markedet · 20104.156.250 kr.Markedet · 20114.477.844 kr.Markedet · 20123.861.256 kr.Markedet · 20134.401.768 kr.Markedet · 20143.717.882 kr.Markedet · 20154.574.668 kr.Markedet · 20164.655.000 kr.Markedet · 20175.704.636 kr.Markedet · 20185.707.562 kr.Markedet · 20196.112.680 kr.Markedet · 20205.882.590 kr.Markedet · 20216.392.778 kr.Markedet · 20227.553.868 kr.Markedet · 20236.610.366 kr.Markedet · 20247.210.196 kr.Markedet · 20257.092.624 kr.Markedet · 20267.236.796 kr.Markedet · 202711.316.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.853.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²83 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²711 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²1,2 km16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²650 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²649 m13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²1,4 km08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²527 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²1,2 km27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²612 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²235 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden