Jens Søndergårdsvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.513 kr/m².3.079.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 26.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+23,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.549.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	73 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	118 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	97 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	465 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Bagerstræde 11 3390 Hundested	163 m²	477 m	11-07-2024	4.550.000 kr.	27.914 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	468 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	642 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	464 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	625 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	336 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu