Jens Søndergårdsvej 19

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.123 kr/m².3.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 26.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering3.947.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,96 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	90 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	46 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	66 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	479 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Bagerstræde 11 3390 Hundested	163 m²	481 m	11-07-2024	4.550.000 kr.	27.914 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	782 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	605 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	71 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	708 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	740 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu