Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Jens Søndergårdsvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².2.536.254 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 26.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.321.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden nov. 2019
230k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.595.000 kr.14. mar. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat3.321.425 kr.Markedet · 1992461.949 kr.Markedet · 1993452.919 kr.Markedet · 1994634.293 kr.Markedet · 1995579.855 kr.Markedet · 1996762.261 kr.Markedet · 1997751.683 kr.Markedet · 1998850.497 kr.Markedet · 1999781.095 kr.Markedet · 20001.099.467 kr.Markedet · 20011.128.234 kr.Markedet · 20021.278.648 kr.Markedet · 20031.192.863 kr.Markedet · 20041.318.767 kr.Markedet · 20051.682.289 kr.Markedet · 20061.952.802 kr.Markedet · 20072.205.255 kr.Markedet · 20082.040.264 kr.Markedet · 20091.357.854 kr.Markedet · 20101.787.295 kr.Markedet · 20111.561.803 kr.Markedet · 20121.551.612 kr.Markedet · 20131.272.069 kr.Markedet · 20141.176.738 kr.Markedet · 20151.993.695 kr.Markedet · 20161.233.885 kr.Markedet · 20171.632.366 kr.Markedet · 20181.469.697 kr.Markedet · 20191.521.297 kr.Markedet · 20201.861.857 kr.Markedet · 20212.051.616 kr.Markedet · 20222.435.907 kr.Markedet · 20232.215.188 kr.Markedet · 20242.125.920 kr.Markedet · 20252.477.961 kr.Markedet · 20262.542.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Søndergårdsvej 15
3390 Hundested		112 m²45 m18-05-20264.000.005 kr.35.714 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13
3390 Hundested		90 m²24 m17-08-20242.400.000 kr.26.667 kr./m²
Peder Madsensvej 9B
3390 Hundested		127 m²42 m25-06-20242.777.542 kr.21.870 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²328 m08-07-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²328 m06-04-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²117 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Bagerstræde 4
3390 Hundested		131 m²498 m09-03-20242.550.000 kr.19.466 kr./m²
Skovhegnet 3
3390 Hundested		128 m²562 m25-02-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Skovlæet 7
3390 Hundested		131 m²589 m10-03-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Søndergade 42
3390 Hundested		123 m²359 m08-06-20262.350.000 kr.19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden