Jens Rasmussens Vej 2

Fritidshus · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 380 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.433 kr/m².5.341.233 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.480.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,34 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 360.811 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerskifte
2009Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg360.811 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 3 9990 Skagen	106 m²	99 m	15-09-2026	2.172.334 kr.	20.494 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	553 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B 9990 Skagen	116 m²	184 m	31-03-2024	7.600.000 kr.	65.517 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	836 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Vandrerstien 12 9990 Skagen	116 m²	352 m	02-08-2025	6.650.000 kr.	57.328 kr./m²
Højensvej 26 9990 Skagen	118 m²	224 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	828 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Flagbakkevej 7B 9990 Skagen	119 m²	277 m	06-02-2025	5.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	691 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	648 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu