Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Jens Nielsens Vej 7

Villa · 200 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.101 kr/m².6.000.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 31.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.237.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,63 pct. siden apr. 2009
829k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20094.200.000 kr.17. jan. 20102.440.000 kr.I dag · vores estimat6.237.411 kr.Markedet · 1992905.000 kr.Markedet · 19931.173.200 kr.Markedet · 19941.094.200 kr.Markedet · 19951.637.200 kr.Markedet · 19961.730.000 kr.Markedet · 19971.917.200 kr.Markedet · 19981.628.000 kr.Markedet · 19991.757.000 kr.Markedet · 20001.319.800 kr.Markedet · 20012.471.600 kr.Markedet · 20022.603.000 kr.Markedet · 20032.659.200 kr.Markedet · 20042.653.200 kr.Markedet · 20052.973.000 kr.Markedet · 20065.082.000 kr.Markedet · 20073.949.200 kr.Markedet · 20084.130.400 kr.Markedet · 20092.931.600 kr.Markedet · 20103.590.000 kr.Markedet · 20113.199.000 kr.Markedet · 20122.671.600 kr.Markedet · 20132.461.600 kr.Markedet · 20143.565.000 kr.Markedet · 20153.333.400 kr.Markedet · 20163.398.000 kr.Markedet · 20173.744.200 kr.Markedet · 20184.096.200 kr.Markedet · 20194.546.000 kr.Markedet · 20204.726.000 kr.Markedet · 20215.472.400 kr.Markedet · 20225.525.600 kr.Markedet · 20235.195.400 kr.Markedet · 20246.071.400 kr.Markedet · 20255.717.200 kr.Markedet · 20265.923.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
17. jan. 2010 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
6.237.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²29 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²96 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²81 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²79 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²429 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²338 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²338 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²295 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²272 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²153 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden