Jens Nielsens Vej 19

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.511 kr/m².4.828.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 31.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering4.736.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Nielsens Vej 12 2690 Karlslunde	145 m²	63 m	23-02-2024	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5 2690 Karlslunde	186 m²	179 m	27-10-2024	5.516.000 kr.	29.656 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	221 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	305 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	368 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	391 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	137 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	327 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	327 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	147 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu