Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Jens Nielsens Vej 17

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.739 kr/m².6.498.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 31.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.556.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,44 pct. siden jul. 1997
875k2,7M4,6M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1997874.799 kr.I dag · vores estimat6.556.067 kr.Markedet · 1992986.450 kr.Markedet · 19931.278.788 kr.Markedet · 19941.192.678 kr.Markedet · 19951.784.548 kr.Markedet · 19961.885.700 kr.Markedet · 19972.089.748 kr.Markedet · 19981.774.520 kr.Markedet · 19991.915.130 kr.Markedet · 20001.438.582 kr.Markedet · 20012.694.044 kr.Markedet · 20022.837.270 kr.Markedet · 20032.898.528 kr.Markedet · 20042.891.988 kr.Markedet · 20053.240.570 kr.Markedet · 20065.539.380 kr.Markedet · 20074.304.628 kr.Markedet · 20084.502.136 kr.Markedet · 20093.195.444 kr.Markedet · 20103.913.100 kr.Markedet · 20113.486.910 kr.Markedet · 20122.912.044 kr.Markedet · 20132.683.144 kr.Markedet · 20143.885.850 kr.Markedet · 20153.633.406 kr.Markedet · 20163.703.820 kr.Markedet · 20174.081.178 kr.Markedet · 20184.464.858 kr.Markedet · 20194.955.140 kr.Markedet · 20205.151.340 kr.Markedet · 20215.964.916 kr.Markedet · 20226.022.904 kr.Markedet · 20235.662.986 kr.Markedet · 20246.617.826 kr.Markedet · 20256.231.748 kr.Markedet · 20266.456.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg
874.799 kr.
I dag · vores estimat
6.556.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg874.799 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²155 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²42 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²261 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²263 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²400 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²331 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²319 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²319 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²502 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²622 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden