Jens Lillelunds Vej 5, 1. mf., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1551 m²
Bebygget areal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.065 kr/m².5.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 47.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-26,80 pct.
3Vores vurdering5.146.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf 2920 Charlottenlund	76 m²	19 m	25-03-2026	4.600.000 kr.	60.526 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf 2920 Charlottenlund	76 m²	19 m	25-11-2023	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 1, st. mf 2920 Charlottenlund	95 m²	40 m	31-05-2026	7.900.000 kr.	83.158 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv 2920 Charlottenlund	98 m²	27 m	15-01-2024	4.625.000 kr.	47.194 kr./m²
Lindegårdsvej 45C, 2. tv 2920 Charlottenlund	75 m²	139 m	02-10-2024	3.995.000 kr.	53.267 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv 2920 Charlottenlund	76 m²	245 m	11-09-2026	6.175.000 kr.	81.250 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv 2920 Charlottenlund	76 m²	245 m	23-07-2025	5.595.000 kr.	73.618 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, st. th 2920 Charlottenlund	75 m²	140 m	22-04-2026	4.450.000 kr.	59.333 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv 2920 Charlottenlund	77 m²	168 m	24-09-2025	5.995.000 kr.	77.857 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th 2920 Charlottenlund	75 m²	168 m	23-03-2025	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu