Jens Kristiansvej 15

Villa · 218 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.238 kr/m².6.097.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.827.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
21. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.827.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2021mar.Ejerskifte5.700.000 kr.
2007Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	55 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	127 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	314 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	429 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	368 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	473 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Niels Pedersensvej 8 2670 Greve	221 m²	591 m	18-03-2026	5.750.000 kr.	26.018 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	385 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	464 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	429 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu