Jens Klarups Vej 6

Villa · 175 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.710 kr/m².6.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.405.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 666.667 kr.
I dag · vores estimat: 4.405.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte666.667 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelborgvej 25 9990 Skagen	170 m²	162 m	07-11-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	350 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	608 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Søndervej 10 9990 Skagen	186 m²	184 m	15-06-2026	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	894 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	612 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Fyrstuevej 12 9990 Skagen	174 m²	1,0 km	23-04-2024	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	719 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	818 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	749 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu