Jens Johansensvej 1A, st., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 723 m²
Bebygget areal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.226 kr/m².2.468.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 39.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering3.606.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Johansensvej 1D, 2. 4600 Køge	66 m²	16 m	25-03-2024	2.460.000 kr.	37.273 kr./m²
Jens Johansensvej 1E, st. 4600 Køge	65 m²	18 m	10-11-2024	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Jens Johansensvej 1E, 1. 4600 Køge	65 m²	18 m	23-10-2024	2.595.000 kr.	39.923 kr./m²
Sygehusvej 23C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	451 m	27-01-2026	2.950.000 kr.	43.382 kr./m²
Glæisersvej 42C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	466 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	572 m	23-07-2025	2.265.000 kr.	31.458 kr./m²
Sygehusvej 26B 4600 Køge	74 m²	425 m	15-12-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv 4600 Køge	77 m²	92 m	25-03-2024	2.545.000 kr.	33.052 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 1. 3 4600 Køge	63 m²	159 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 3 4600 Køge	63 m²	159 m	15-06-2024	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu