Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jens Eyberts Plads 3

Rækkehus · 83 m² · bygget 1677

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 99 m², 2 værelser, opført i 1677, renoveret i 2010. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1677
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.350 kr/m².4.468.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.296.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden mar. 2008
326k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20082.850.000 kr.I dag · vores estimat4.296.379 kr.Markedet · 1992550.622 kr.Markedet · 1993513.189 kr.Markedet · 1994625.156 kr.Markedet · 1995568.633 kr.Markedet · 1996593.035 kr.Markedet · 1997723.677 kr.Markedet · 19981.041.069 kr.Markedet · 19991.290.982 kr.Markedet · 2000954.334 kr.Markedet · 20011.100.829 kr.Markedet · 20021.067.380 kr.Markedet · 20031.690.710 kr.Markedet · 20041.053.436 kr.Markedet · 20051.762.090 kr.Markedet · 20062.431.983 kr.Markedet · 20073.082.039 kr.Markedet · 20082.479.874 kr.Markedet · 20091.811.973 kr.Markedet · 20101.720.175 kr.Markedet · 20111.582.395 kr.Markedet · 20121.803.092 kr.Markedet · 20132.208.298 kr.Markedet · 20142.182.817 kr.Markedet · 20152.384.673 kr.Markedet · 20162.140.736 kr.Markedet · 20172.639.400 kr.Markedet · 20182.766.639 kr.Markedet · 20192.697.500 kr.Markedet · 20202.703.476 kr.Markedet · 20213.335.355 kr.Markedet · 20223.984.747 kr.Markedet · 20233.009.746 kr.Markedet · 20242.684.884 kr.Markedet · 20252.959.946 kr.Markedet · 20264.193.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008mar.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²147 m15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²91 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²140 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²100 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²480 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²122 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²157 m26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²192 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²131 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²871 m16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden