Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 22

Rækkehus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.714 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 27.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.970.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,58 pct. siden okt. 2014
532k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat2.970.805 kr.Markedet · 1992634.695 kr.Markedet · 1993540.550 kr.Markedet · 1994621.965 kr.Markedet · 1995585.770 kr.Markedet · 1996678.585 kr.Markedet · 1997825.550 kr.Markedet · 1998949.240 kr.Markedet · 1999881.030 kr.Markedet · 20001.039.015 kr.Markedet · 20011.153.015 kr.Markedet · 20021.127.080 kr.Markedet · 20031.198.995 kr.Markedet · 20041.425.000 kr.Markedet · 20051.455.685 kr.Markedet · 20062.140.825 kr.Markedet · 20072.226.325 kr.Markedet · 20081.991.960 kr.Markedet · 20092.172.840 kr.Markedet · 20101.745.435 kr.Markedet · 20111.628.585 kr.Markedet · 20121.447.325 kr.Markedet · 20131.455.685 kr.Markedet · 20141.607.780 kr.Markedet · 20151.749.140 kr.Markedet · 20162.025.875 kr.Markedet · 20171.914.725 kr.Markedet · 20182.254.350 kr.Markedet · 20192.226.325 kr.Markedet · 20202.361.700 kr.Markedet · 20212.483.965 kr.Markedet · 20222.694.200 kr.Markedet · 20232.552.555 kr.Markedet · 20242.477.125 kr.Markedet · 20252.920.205 kr.Markedet · 20263.166.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Andersens Vænge 34
2630 Taastrup		95 m²53 m28-10-20242.620.000 kr.27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38
2630 Taastrup		95 m²62 m11-08-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44
2630 Taastrup		95 m²78 m10-12-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2
2630 Taastrup		97 m²60 m20-02-20252.620.000 kr.27.010 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47
2630 Taastrup		102 m²117 m04-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27
2630 Taastrup		81 m²90 m07-05-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43
2630 Taastrup		81 m²110 m25-11-20242.575.000 kr.31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45
2630 Taastrup		81 m²113 m22-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²622 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Lykkens Vænge 15
2630 Taastrup		100 m²365 m27-08-20252.820.000 kr.28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden