Jenriksvej 3B

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.562 kr/m².3.708.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.057.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	60 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	393 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	484 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	194 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	62 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²
Gyvelvej 8 3600 Frederikssund	143 m²	273 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	468 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Klintevej 34 3600 Frederikssund	146 m²	168 m	29-05-2026	4.685.000 kr.	32.089 kr./m²
Irisvej 2 3600 Frederikssund	122 m²	193 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	25.615 kr./m²
Vidarsvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	852 m	07-01-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu