Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Jennumvej 127

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.599 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJennumvej gns: 12.285 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.578.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden nov. 2018
225k657k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.578.769 kr.Markedet · 1992413.472 kr.Markedet · 1993445.728 kr.Markedet · 1994448.512 kr.Markedet · 1995482.496 kr.Markedet · 1996451.680 kr.Markedet · 1997584.640 kr.Markedet · 1998625.536 kr.Markedet · 1999778.944 kr.Markedet · 2000703.968 kr.Markedet · 2001766.752 kr.Markedet · 2002765.408 kr.Markedet · 2003845.472 kr.Markedet · 2004812.352 kr.Markedet · 2005906.240 kr.Markedet · 20061.084.704 kr.Markedet · 20071.271.040 kr.Markedet · 20081.295.712 kr.Markedet · 20091.191.360 kr.Markedet · 20101.103.712 kr.Markedet · 20111.236.000 kr.Markedet · 20121.161.312 kr.Markedet · 20131.013.280 kr.Markedet · 2014920.928 kr.Markedet · 20151.184.256 kr.Markedet · 20161.045.248 kr.Markedet · 20171.089.696 kr.Markedet · 20181.252.128 kr.Markedet · 20191.272.000 kr.Markedet · 20201.440.000 kr.Markedet · 20211.523.904 kr.Markedet · 20221.747.392 kr.Markedet · 20231.484.064 kr.Markedet · 20241.617.408 kr.Markedet · 20251.768.608 kr.Markedet · 20261.952.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jennumvej 135
7100 Vejle		122 m²126 m11-09-20242.430.000 kr.19.918 kr./m²
Jennumvej 90
7100 Vejle		153 m²484 m15-05-20251.750.000 kr.11.438 kr./m²
Krogagervej 47
7100 Vejle		97 m²1,6 km10-12-20231.625.000 kr.16.753 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²1,4 km31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Skibet Bakkevej 39
7100 Vejle		115 m²1,4 km16-04-20261.825.000 kr.15.870 kr./m²
Skibet Bakkevej 39
7100 Vejle		115 m²1,4 km15-07-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Stenhøjen 2
7100 Vejle		113 m²1,6 km20-02-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Solsortevej 13
7100 Vejle		108 m²2,0 km17-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²
Sleldeparken 3
7100 Vejle		115 m²1,5 km04-01-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Ådalsvej 15
7100 Vejle		104 m²2,7 km21-04-20262.375.000 kr.22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden