Jenlevej 2, Nørrevejle

Landejendom · 170 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 106.432 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 106432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.096 kr/m².12.256.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)106432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.520.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,09 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
17. okt. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
jul.Ejerskifte700.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	400 m	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	2,5 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	1,7 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	1,1 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	3,8 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	2,7 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	4,3 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	1,5 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	4,1 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	1,7 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu